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Die Illustration zeigt die Vision vom neuen Flughafen Tegel in Berlin als innovativer Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien.; Die Illustration zeigt die Vision vom neuen Flughafen Tegel in Berlin als innovativer Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien.;

The Urban Tech Republic, Berlin

Der Flughafen Tegel wird zum Vorzeigequartier für urbane Technologien

Das Datum steht noch nicht fest: Doch sechs Monate nach der Eröffnung des neuen internationalen Flughafens von Berlin soll der bisherige Stadtflughafen Tegel geschlossen werden. Der Bund und das Land Berlin planen auf dem mehr als 200 Hektar großen Areal einen innovativen Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien – The Urban Tech Republic – zu entwickeln mit einem neuen Wohnquartier mit rund 5.000 Wohnungen in der direkten Nachbarschaft.

Das GRAFT Brandlab hat zusammen mit Arup, Transsolar, EPEA und PCH eine Vision für dieses Stadtquartier erarbeitet, die aufzeigt, wie Stadtquartiere im 21. Jahrhundert nachhaltig und lebenswert entwickelt werden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf nachhaltigem Bauen und umweltschonender Mobilität, auf dem effizienten Einsatz von Energie, Wasser und Materialien und der synergetischen Verknüpfung all dieser Bereiche.

Eine nachhaltige Vision für The Urban Tech Republic

In einem ersten Schritt entwickelte unser Foresight Team mögliche Zukunftsszenarien im Hinblick auf maximale Nutzung von urbanen Ressourcen sowie unterschiedliche zukünftige Nutzergruppen und definierte dafür relevante Anforderungen. Auf dieser Basis wurde ein Konzept mit Maßnahmenkatalog für die grüne Infrastruktur, die Materialienauswahl, das urbane Wassermanagement und den Einsatz digitaler Technologien erarbeitet.

Diese außergewöhnliche Zusammenarbeit ermöglichte es uns, nachhaltige und digitale städtische Innovationen zu entwickeln, die Städte auf der ganzen Welt dazu inspirieren sollen, das Leben der Menschen zu verbessern. ”

Martin Pauli Leiter Foresight Consulting, Arup Deutschland
Der Flughafen Tegel in Berlin soll ein innovativer Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien werden. Der Flughafen Tegel in Berlin soll ein innovativer Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien werden.

Der Flughafen Tegel soll ein innovativer Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien werden.

Mehr Lebensqualität durch grüne Infrastrukturen

Die grüne Infrastruktur ist ein besonders wichtiger Bestandteil unseres Konzeptes. Sie soll sowohl die Aufenthaltsqualität – und damit das Wohlbefinden im Stadtquartier verbessern – als auch die Luftbeschaffenheit und die Akustik positiv beeinflussen. Entscheidend für den Erfolg sind neben technischen Anforderungen vor allem die richtigen Betreibermodelle, welche den erfolgreichen Betrieb garantieren. Hier ist denkbar, dass beispielsweise Flächen für urbane Landwirtschaft lokale Betriebe mit Nahrungsmitteln versorgen. Nachhaltige Ressourcennutzung im Sinne der Circular Economy.

Prinzipien der Circular Economy sind die Basis

Auf das Wohlbefinden haben auch die Materialien einen großen Einfluss. Es sollen ausschließlich gesunde und rezyklierbare Stoffe verwendet werden. Um sicherzustellen, dass sie im Sinne der Circular Economy wiederverwendet werden können, sieht unsere Planung vor, alle Bauwerke als sogenannte „Materialbanken“ zu errichten. Technisch möglich wird dies durch eine ganze Reihe von Innovationen, unter anderem können sogenannte Digital Twins mit virtuellen Materialpässen eingesetzt werden, um die nötige Transparenz über den gesamten Lebenszyklus zu gewährleisten und Materialien, Produkte und Systeme am Lebensende in technische und ökologische Kreisläufe zurückzuführen. Ein nachhaltiges urbanes Wassermanagement soll die Nährstoffe aus dem Wasserkreislauf durch eine dezentrale Aufbereitung von Abwasserströmen zurückgewinnen. In Verbindung mit nachhaltigen Abfallwirtschaftskonzepten, einer dezentralen Energieversorgung und einer zukunftsweisenden Gebäudetechnik bietet unser Wassermanagementkonzept eine resiliente und bei Bedarf sogar autarke Versorgungsinfrastruktur.

Die nachfolgende Infografik verdeutlicht den angestrebten Stoffkreislauf der Urban Tech Republic mit seiner synergetischen Verknüpfung der Bereiche Energie, Wasser und Material.

Digitale Verknüpfung von Einrichtungen und Serviceleistungen

Digitale Technologien sollen den Betrieb des Forschungs- und Industrieparks effizienter machen und gleichzeitig das Nutzererlebnis verbessern. Hierfür werden die Gebäude technisch und energetisch aufgewertet und das Angebot für deren Nutzung, die Campusmobilität und die Orientierung mit der Erstellung von mobilen Apps deutlich optimiert.

DGNB Vorzertifizierung in Platin

The Urban Tech Republic wurde als erstes Gewerbequartier mit dem DGNB Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Platin ausgezeichnet. Das Konzept für das neue Stadtquartier erfüllt damit die Anforderungen an umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude, die Ressourcen schonen und zugleich dem Komfort der Nutzer dienen. Die Bewertung erfolgte mit Blick auf die Infrastruktur und den ihr übergeordneten Standortkonzepten, dazu zählen beispielsweise der Umgang mit Energie, Wasser und Abfall.

Die DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – ist ein gemeinnütziger Verein zur Förderung des nachhaltigen Bauens und Betreibens der gebauten Umwelt.