Der Flughafen Tegel als Vorzeigequartier für urbane Technologien

Horizontscanning: Entwicklung einer nachhaltigen Vision

Die Urban Tech Republic ist nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und soll ein Ort sein, an dem sich Ideen entfalten. Das Foresight-Team von Arup führte eine Reihe von Workshops und Sitzungen durch, um den Kunden bei der Entwicklung einer nachhaltigen Vision für das Gebiet zu unterstützen. Das Team destillierte einige Schlüsselthemen heraus, die sich unter anderem mit grüner Infrastruktur, städtischem Wassermanagement und dem Einsatz digitaler Technologien befassen.

Grüne Infrastruktur fördert ein gesünderes Leben

Die grüne Infrastruktur ist der Leitgedanke dieser Vision von The Urban Tech Republic. Sie soll die Luftqualität verbessern und die Lärmbelastung verringern und so die Lebensqualität und das allgemeine Wohlbefinden im Bezirk deutlich steigern. Zur Unterstützung des Prinzips der lokalen Beschaffung sieht der Plan städtische Obstgärten vor, die Einzelhändler und Büros in der Gegend mit Lebensmitteln versorgen könnten.

Die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft liegen diesem intelligenten Zentrum zugrunde

Als Labor für neue Ansätze für das Leben in der Stadt standen die Grundsätze der Kreislaufwirtschaft ganz oben auf der Agenda, wobei Materialien einen Schwerpunkt bilden. Die Vision sieht Gebäude als "Materialbanken" vor, um die Wiederverwendung und das Recycling von Materialien zu maximieren und gleichzeitig bau- und abbruchbedingte Abfälle zu reduzieren. Durch den Einsatz innovativer "digitaler Zwillinge" - ein dynamisches Gebäude, das Leistungsdaten an ein identisches digitales Modell zurückgibt, um die Leistung zu verfolgen - und virtueller Materialpässe soll die Verfolgung und Wiederverwendung eines Materials so ermöglicht werden, dass es seinen gesamten Lebenszyklus verlängert.

Das Technologiezentrum würde durch eine belastbare - und möglicherweise autarke - Infrastruktur versorgt, einschließlich eines dezentralen Energieversorgungsnetzes und eines nachhaltigen Abfallmanagementsystems. Die Wasserbewirtschaftung wäre so konzipiert, dass Nährstoffe aus dem Wasserkreislauf durch eine dezentrale Behandlung von Abwasserströmen zurückgewonnen werden.

Digitaler Lebensnerv: ein vernetztes Umfeld zur Optimierung der Nutzererfahrung

Von der Mikro- bis zur Makroebene würden digitale Technologien einen intelligenten, effizienteren Betrieb von The Urban Tech Republic ermöglichen und gleichzeitig das Nutzererlebnis deutlich verbessern. Die Gebäude werden aufgerüstet, um den Energieverbrauch zu optimieren, während eine Reihe von Apps eine bessere Wegfindung und Mobilität auf dem Campus ermöglichen.

Das Bestreben, ein energieeffizientes, umweltfreundliches Technologiezentrum zu schaffen, hat dem Projekt das DGNB-Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Platin eingebracht - das erste kommerzielle Quartier überhaupt, das diese Auszeichnung erhält.