Madrid Nuevo Norte soll den nördlichen Bahnhof und das Viertel der Stadt in einer der größten Stadterneuerungs- und Platzgestaltungsinitiativen Europas neu gestalten - mit einer Gesamtfläche von 300 Hektar. Der Kunde musste die Umwandlung eines unterentwickelten Gebiets in Gang bringen und die Vorstellungskraft einer Reihe von Interessengruppen - darunter Anwohner, Behörden, lokale Behörden und Investoren - anregen.

Als strategischer Berater des Kunden hat Arup eine Reihe von Dienstleistungen erbracht, darunter Masterplanung, Infrastrukturdesign, Verkehrsplanung sowie standortweite Nachhaltigkeitsberatung, einschließlich Beratung zu Energie-Mikronetzen, Wasser- und Abfallmanagement und Infrastruktur, Luftqualität und Mikroklima.

Das ehrgeizige Projekt, das lange Zeit als klaffende Wunde im Stadtgefüge galt, soll den toten Raum, der durch die bestehenden Bahngleise zum Bahnhof Chamartín entstanden ist, schließen und das Viertel zu einem florierenden, nachhaltigen Wohn- und Geschäftsviertel umgestalten, das durch einen integrierten Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs unterstützt wird. Arup hat die Hauptakteure dabei unterstützt, sich um die einzigartige Vision des Projekts zu versammeln, dieses Gebiet als Kernstück des Hochgeschwindigkeitsverkehrs für Nordspanien und als blühendes Wohn- und Geschäftsviertel mit einem grünen Herzen neu zu erfinden.

Die Schaffung eines blühenden, lebendigen öffentlichen Raums ist ein wichtiger Teil der Vision, mit aktiven Verkehrs- und Freizeitbereichen, einschließlich Fuß- und Radwegen und einer Reihe von Parks und Spielplätzen, die in das Gefüge eingebettet sind. Wohngebäude, Bürotürme, Einzelhandels- und Freizeitflächen drehen sich alle um eine zentrale Grünachse mit Parkanlagen, Spielplätzen und Grünflächen, die das ehemalige Jagdgebiet El Pardo im Norden der Stadt mit dem El Retiro-Park im Stadtzentrum verbinden.

Engagement und Abstimmung der Interessengruppen: der Schlüssel zur Erschließung von Werten für die Gemeinschaft

Die Schaffung einer umfassenden Vision, die lokale und regionale Behörden, das Ministerium für öffentliche Arbeiten, die nationale Eisenbahngesellschaft sowie private Investoren und Entwickler mit den Anwohnern zusammenbringt, war der Schlüssel zur Verwirklichung dieses Projekts.

Die visionäre Stadterneuerungsinitiative wird die Lebensqualität der lokalen Bevölkerung verbessern und ein hypervernetztes Viertel mit einem lebendigen, gemischten Einzelhandelsangebot und Geschäftsviertel schaffen. Als strategischer Berater des Kunden hat Arup eine Reihe von Dienstleistungen erbracht, darunter Masterplanung, Infrastrukturdesign, Verkehrsplanung sowie standortweite Nachhaltigkeitsberatung, einschließlich Beratung zu Energie-Mikronetzen, Wasser- und Abfallmanagement und Infrastruktur, Luftqualität und Mikroklima.

Arup hat eine Schlüsselrolle dabei gespielt, die wichtigsten Interessengruppen zu einer einzigartigen Vision zusammenzubringen, um dieses Gebiet zu einem nachhaltigen Verkehrsknotenpunkt umzugestalten.

Fuß- und Radwege sowie eine Reihe von Parks und Spielplätzen sind in das Gesamtkonzept integriert. Bild © Rogers Stirk Harbour + Partners

Verkehrsknotenpunkt: das Lebenselixier von Madrid Nuevo Norte

Das Projekt konzentriert sich auf die Verbindung bestehender Stadtteile durch die Sanierung der Industriebrache rund um den Bahnhof Chamartín und den Ausbau der Eisenbahn- und Straßeninfrastruktur, die den Stadtteil zu einem Verkehrsknotenpunkt, dem Herzstück der Hochgeschwindigkeitsbahn, machen wird.

Das Gelände wird von einer Reihe wichtiger Verkehrswege durchquert, darunter die Umgehungsstraße M30, die in das Gelände integriert wird, und eine Reihe neuer Brücken, die die bisher getrennten östlichen und westlichen Ränder des Viertels miteinander verbinden. In diesem neuen Stadtmodell, das auf einer Mobilitätsstrategie basiert, wird der starke Autoverkehr zurückgedrängt. Aufgrund seiner strategischen Lage - nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt - beherbergt das Gebiet bereits eine Reihe erstklassiger Unternehmen im Geschäftsviertel Cuatro Torres. Es wird erwartet, dass das Geschäftszentrum in Richtung des Bahnhofs Chamartín weiter wächst und der Stadt dabei hilft, weltweit führende Talente anzuziehen und zu halten, die die wissensbasierte Wirtschaft stärken werden.

Nachhaltigkeit: Lebensqualität für die Bewohner von Madrid

Der Erfolg dieses Stadterneuerungsprojekts mit gemischter Nutzung basiert auf Nachhaltigkeit, einem zentralen Grundsatz, der die gesamte Entwicklung untermauert und ihr Bedeutung verleiht. Unsere Experten haben einen Nachhaltigkeitsrahmen geschaffen, der jede einzelne Planungsentscheidung für dieses transformative Stadterneuerungsprojekt leitet. Das gesamte Gelände ist durch einen Grünkorridor mit einer Gesamtfläche von etwa 450 000 m² verbunden, der Parkanlagen, Spielplätze und Grünflächen umfasst, die dieses vernachlässigte Gebiet mit dem Rest der Stadt verbinden.

Im Rahmen eines Resilienz-Ansatzes hat unser Spezialistenteam versucht, die natürlichen hydrologischen Prozesse des Gebiets wiederherzustellen, einschließlich der natürlichen Entwässerung und des Regenwassermanagements, um ein nachhaltigeres Gebiet zu schaffen, das die Artenvielfalt fördern kann.

Die visionäre Stadterneuerung wird die Lebensqualität vor Ort verbessern und einen stark vernetzten Stadtteil schaffen.