Die Revitalisierung bestehender Gebäude bietet erhebliches Potenzial, ihre Nutzungsdauer zu verlängern. Oftmals ist es kostengünstiger, Gebäude zu revitalisieren als sie abzureißen und neu zu bauen.

Die Anpassung von Gebäuden an veränderte Gegebenheiten bedeutet zudem, dass Anwohner und Nutzer von der Kontinuität und dem Erhalt identitätsstiftender Gebäude profitieren. Dies ist besonders wichtig in Zeiten, in denen die Bauindustrie einen dringenden Wandel hin zu einem nachhaltigeren Umgang mit Materialien und Energie vollziehen muss. Revitalisierungsmaßnahmen werden daher von Jahr zu Jahr relevanter und unverzichtbarer.

Da 87 % der heutigen Gebäude auch im Jahr 2050 noch in der Nutzung sein werden, wird die Transformation und Weiterverwendung zum Schlüssel für die Dekarbonisierung unserer gebauten Umwelt. Wir haben mehr als 70 Jahre Erfahrung in diesem Bereich und bereits Tausende Revitalisierungsprojekte erfolgreich umgesetzt.

Wie wir helfen können

Architektonische Anpassungen

Eine gründliche Bestandsaufnahme der vorhandenen Bausubstanz bildet die Grundlage für alle weiteren Maßnahmen. Moderne Nutzungskonzepte erfordern flexible Raumaufteilungen und die Berücksichtigung von Gemeinschaftsflächen. Die Neugestaltung von Fassaden, Eingangsbereichen und öffentlichen Räumen kann die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern.

Technische Modernisierung

Die Integration moderner Gebäudetechnik, wie Smart-Home-Systeme und effiziente Heizungs- und Lüftungsanlagen, ist essenziell. Digitale Technologien optimieren Ressourcen und betriebliche Prozesse und verbessern die Nutzererfahrung. Barrierefreiheit durch Rampen, Aufzüge und angepasste Sanitäranlagen ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt.

Energetische Sanierung

Eine verbesserte Wärmedämmung von Fassaden, Dächern und Fenstern senkt den Energieverbrauch und erhöht den Nutzerkomfort. Der Einsatz erneuerbarer Energien, wie Solarthermie oder Photovoltaik, sowie energieeffizienter Heizungs-, Lüftungs- und Beleuchtungssysteme trägt zur Nachhaltigkeit bei.

Umnutzung

Die Anpassung an veränderte Bedürfnisse, wie die Umwandlung von Bürogebäuden in Wohnraum oder von Industriebrachen in gemischte Quartiere, erschließt neue Märkte. Coworking-Spaces und Wohnraum für verschiedene Generationen sind Beispiele für aktuelle Nutzungskonzepte.

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Baumaterialien und Recycling-Konzepte schonen Ressourcen und vermeiden Müll. Zirkuläre Prinzipien ermöglichen die Wiederverwendung von Baustoffen. Die Reduzierung des CO2-Ausstoßes, die Förderung der Biodiversität und die Schaffung von Grünflächen sind weitere wichtige Maßnahmen.

Wirtschaftlichkeit

Eine detaillierte Kosten-Nutzen-Analyse ist entscheidend für die Bewertung der Wirtschaftlichkeit des Projekts. Fördermöglichkeiten und Zuschüsse sollten geprüft werden, um die Rentabilität der Investition zu erhöhen.

Rechtliche Rahmenbedingungen

Denkmalschutz und baurechtliche Vorschriften müssen berücksichtigt und die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden. Klare Verträge mit allen beteiligten Parteien sind unerlässlich.