;
;
La empresa francesa de capital riesgo Ardian se ha comprometido a reducir la huella de carbono de sus propias operaciones y a liderar la acción por el clima en el sector de los servicios financieros y en otros ámbitos. El objetivo es posicionarse como promotores de un impacto positivo y real.
Este compromiso con la sostenibilidad y la integración ESG destaca la voluntad de Ardian de actuar como inversor y gestor de activos responsable y de mejorar constantemente las prácticas ESG medioambientales, sociales y de gobernanza.
El equipo de sostenibilidad de Arup ha constatado que el objetivo de Ardian para este estudio es desarrollar una estrategia a largo plazo hacia el Carbono Cero en su Cartera gestionada alineada con su compromiso con la sostenibilidad y la descarbonización en línea con el acuerdo de Paris y el Pacto Verde europeo.
Arup trabaja con Ardian para definir la trayectoria Net Zero para más de 23 activos, con oportunidades específicas de ahorro de energía y carbono en activos de oficinas ubicados en Italia, Alemania, España y Francia, incluyendo el carbono embebido y le proporciona dirección para que las nuevas adquisiciones y sectores estén alineados con los objetivos corporativos.
El objetivo de este trabajo es identificar los activos en riesgo de abandono y priorizar las inversiones sostenibles y de reducción de carbono que ofrecen el mejor potencial de descarbonización al mejor precio. Arup también proporcionó un análisis a nivel de cartera para determinar la estrategia global de descarbonización.
Las estrategias se han diseñado al detalle para cada edificio, teniendo en cuenta sus diferentes normativas, mercado y políticas a nivel europeo. Tras estudiar sus especificaciones y requisitos, se han planteado entre 5 y 20 acciones específicas para mejorar cada uno de estos edificios en lo que respecta a la descarbonización del su ciclo de vida completo y a la sostenibilidad.
La monitorización energética, la instalación de paneles fotovoltaicos y red de distrito, la mejora del comportamiento térmico de la envolvente, así como los controles para la optimización del consumo energético para conseguir un mayor ahorro energético anual son algunos de los campos de actuación planteados para lograrlo.
Resumen del proyecto
23 activos
48%menos de emisiones a corto plazo
5-20acciones por edificio
Estudio del carbono incorporado + operacional
Arup ha realizado un análisis del impacto del carbono en todo el ciclo de vida para estimar el impacto de la descarbonización de las acciones propuestas para cada edificio. Este análisis determinó las emisiones de carbono incorporadas y operativas de cada acción en un escenario de edificio mejorado para compararlo con el escenario de edificio base (escenario de edificio real sin mejoras) y determinar el retorno de la inversión tanto en coste como en métrica de carbono.
Los expertos en sostenibilidad de Arup calcularon el consumo energético y las emisiones de CO2 de los activos mediante etiquetas de eficiencia energética y el uso de modelos energéticos dinámicos. Estas estimaciones tuvieron en cuenta elementos del edificio como la envolvente y los sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado e iluminación, y se compararon con la norma internacional ASHRAE 90.1 sobre consumo energético.
Determinaron que las emisiones de carbono de la cartera de activos disminuirán entre un 32% y un 48% a corto plazo (de 2022 a 2024), principalmente con un conjunto de mejoras menores y mayores del edificio como la actualización de la envolvente o el sistema de control, y entre un 10% y un 14% a largo plazo (de 2035 a 2040), con futuras mejoras mayores.
Para alcanzar los objetivos de la estrategia de descarbonización de activos, las recomendaciones incluyen la supervisión periódica y la compra de electricidad verde a través de un PPA.
“Nuestra experiencia en el diseño de edificios nuevos y existentes nos da una perspectiva redonda de los impulsores de las políticas y los retos técnicos que subyacen a las evaluaciones del ciclo de vida del carbono. Estamos impulsando un cambio en el mercado hacia la transformación regenerativa de los edificios, con el apoyo de estrategias digitales. ”
Susana Saiz Director
Evaluación del riesgo de carbono de los activos
Para elaborar la evaluación del riesgo de la cartera, Arup analizó cada uno de los activos en función de cinco factores de riesgo, que contribuyen, en diferente medida, a un estado general del riesgo de carbono de los activos con una clasificación por puntos (riesgo máximo: 20 puntos). Cada factor de carbono se define por un riesgo bajo, medio o alto (descripción más detallada en las diapositivas de introducción de esta presentación).
El riesgo de carbono de cada activo se analizó en el contexto de toda la cartera ponderada en función del GIA específico y del área de emisiones de CO2, sobre los 23 activos de la cartera. El riesgo de carbono ponderado de la cartera definirá la prioridad de descarbonización recomendada para los activos.
Al ayudar a Ardian en su camino hacia el Net Zero, la evaluación del ciclo de vida completo de Arup contribuirá a crear una estrategia sólida para mejorar el rendimiento sostenible de su cartera de activos.
Relacionado
Proyectos
