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Dar vida a las zonas urbanas aisladas es crucial para el éxito de las ciudades de todo el mundo. Pero, ¿cómo crear una visión convincente que actúe como catalizador para desbloquear la transformación de un área poco desarrollada, dando respuesta a todas las partes interesadas, incluidos los residentes, los organismos oficiales y las autoridades locales, así como inversores?
Madrid Nuevo Norte tiene el objetivo de reinventar la estación y el distrito ferroviario del norte de la ciudad en una de las iniciativas de renovación urbana y creación de espacios de mayor envergadura en Europa hasta la fecha, con una superficie total de 230 hectáreas. Este ambicioso proyecto busca dar vida a un espacio en desuso formado por el haz de vías que conducen a la estación de Chamartín, regenerando el barrio como una próspera zona residencial y empresarial sostenible reforzada con un centro integrado de transporte público. El desarrollo está diseñado para dar respuesta a las nuevas tendencias en los hábitos de movilidad, con la estación de tren de Chamartín como epicentro de Cercanías, perfectamente integrado con la red existente, y en la plataforma de lanzamiento del tren de alta velocidad para el norte de España.
Proporcionar un espacio público floreciente y verdaderamente habitado es una parte clave de la visión, con áreas de transporte activo y de ocio que incluyen senderos para peatones y ciclistas y una sucesión de parques y espacios de juego integrados en el ámbito. Edificios residenciales, oficinas, espacios comerciales y de ocio giran en torno a un eje verde central entrelazado con parques, zonas infantiles y paisajes verdes que conectan El Pardo, al norte de la ciudad, con el parque de El Retiro, en el centro.
Resumen del proyecto
2,7millones de m2 de superficie de uso mixto
450.000m2de área verde
Ceroemisiones
Compromiso y alineamiento de las partes interesadas
La creación de una visión global que reúna a las autoridades locales y regionales, el Ministerio de Fomento, Adif, inversores y promotores privados junto con los residentes ha sido la clave para desbloquear este proyecto.
La iniciativa visionaria de regeneración urbana mejorará la calidad de vida de la comunidad local, ofreciendo un distrito hiperconectado con una vibrante oferta de uso mixto y un área de negocios. Como asesor estratégico del cliente, Arup ha prestado una serie de servicios que incluyen el masterplan, el diseño de infraestructuras, la planificación de la movilidad y la consultoría de sostenibilidad en todo el emplazamiento, incluida la orientación sobre microrredes energéticas, gestión de agua y residuos e infraestructuras, calidad del aire y microclima.
Centro de transporte: el alma de Madrid Nuevo Norte
El proyecto se centra en la conexión de los barrios existentes, gracias a la regeneración del terreno abandonado alrededor de la estación de Chamartín y a las mejoras de la infraestructura ferroviaria y viaria que consolidarán la comarca como centro de transporte, núcleo de la red ferroviaria de alta velocidad.
El ámbito está atravesado por vías de tráfico clave, como la M30, que se introducirá en el entramado de Madrid Nuevo Norte, con una serie de puentes nuevos que conectarán los ejes este y oeste del distrito, antes aislados. En este nuevo modelo de ciudad, que se articula en torno a una estrategia de movilidad sostenible, se dejará atrás el uso de vehículos privados. Su situación estratégica, a tan sólo 15 minutos del aeropuerto, hace que la zona sea ya sede de diversas corporaciones de primer nivel en la Cuatro Torres Business Area. Se espera que el centro de negocios siga creciendo hacia la estación de Chamartín, ayudando a la ciudad a atraer y retener a los mejores talentos del mundo, lo que fortalecerá su economía basada en el conocimiento.
Madrid Nuevo Norte
Sostenibilidad: calidad de vida para los madrileños
El éxito de este proyecto de renovación urbana se basa en la sostenibilidad, un principio central que sustenta y da sentido a todo el desarrollo. Nuestros expertos crearon un marco de sostenibilidad para guiar cada una de las decisiones de diseño de este proyecto de renovación de la ciudad. Todo el conjunto estará vertebrado por un corredor verde de unos 450.000 m² que conectará esta zona con el resto de la ciudad. Trabajando bajo un enfoque de resiliencia, los ingenieros y consultores de Arup han buscado restaurar los procesos hidrológicos naturales, incluyendo el drenaje natural y la gestión de aguas pluviales para crear un área más sostenible que pueda fomentar la biodiversidad.
“Arup ha ayudado a los actores clave a reunirse en torno a una visión única para reinventar esta zona como un centro de transporte sostenible - el núcleo del tren de alta velocidad del norte de España – una zona residencial y empresarial de elevada calidad, con un corazón verde. ”
Flavio Tejada European Cities Task Force Chair
