;
;
El Hospital de Majadahonda es el primer hospital en España que se desarrolla bajo un modelo de financiación pública-privada PFI (Private Finance Initiative). Nuestra larga experiencia en el diseño técnico de hospitales PFI, especialmente en el Reino Unido, nos convirtió en una opción lógica para ejercer como consultores técnicos de las entidades financiadoras del proyecto.
El nuevo hospital de Majadahonda de 172.000 m² contará con 900 camas y un aparcamiento de 75.000 m², lo que le capacita para dar servicio a las 520.000 personas que viven en los alrededores de la ciudad.
Nuestro trabajo ayudará a garantizar que el hospital pueda seguir proporcionando los servicios y las instalaciones sanitarias adecuadas durante los próximos 30 años.
Mitigación del riesgo
El hospital se financia con un modelo de pago de disponibilidad pública-privada PFI. Este método justifica el coste del capital utilizado para construir el hospital (pago del interés sobre el dinero prestado y los rendimientos a los accionistas) y el coste del capital del ciclo de vida de la nueva instalación (cuánto costará construir y gestionar el edificio del hospital durante la vida del contrato).
Arup ha realizado una auditoría de aportaciones técnicas para asegurar la máxima mitigación de los riesgos de los inversores. Hemos analizado los aspectos de construcción de los contratos y realizado una simulación Monte Carlo por ordenador de las penalizaciones implicadas. También hemos estudiado los costes de mantenimiento y operación inicialmente previstos por el consorcio y hemos recomendado que los aumenten para alcanzar un mayor rendimiento.
“Se trata de un proyecto de gran importancia para nosotros: es el mayor proyecto de PFI en España, sin incluir las autopistas de peaje. El periodo de concesión es de 30 años, por lo que es importante que nos aseguremos de que las cifras cuadren. ”
Alcance del servicio
A medida que avance el proyecto, Arup llevará a cabo análisis del diseño, los costes de construcción, la planificación, los costes del ciclo de vida y mantenimiento, la logística y la sostenibilidad. También prestaremos atención a su operación y mantenimiento, incluyendo la gestión hard y soft de la instalación.
Antes del cierre financiero, Arup validará todos los aspectos técnicos del proyecto para garantizar la mitigación del riesgo de los inversores. A lo largo de la fase de construcción, monitorizaremos el riesgo, costes, contratos y cumplimiento de plazos durante tres años hasta que el hospital alcance su etapa operativa. También llevaremos a cabo un estudio de evaluación técnica de las instalaciones.
