Conception et ingénierie du plus haut bâtiment résidentiel hybride en bois des Pays-Bas

Réduction des émissions de carbone grâce à la sélection des matériaux

La construction biologique gagne du terrain dans le monde entier, car de plus en plus de gens apprécient les qualités naturelles du bois. Si l'atmosphère et l'acoustique sont des facteurs à prendre en compte, la principale raison de l'augmentation de l'utilisation du bois dans les bâtiments résidentiels est la possibilité de réduire de manière significative les émissions de carbone. Dans la maison HAUT, plus de 2 000 ^m3 de bois ont été utilisés, ce qui représente une réduction totale de 50 % du carbone séquestré par rapport aux bâtiments conventionnels, soit un stockage de quelque 1 800 tonnes de CO₂.

Durable, innovant et clairement moderne

Afin de donner à la tour un aspect transparent et d'utiliser la lumière du soleil pour fournir au bâtiment un chauffage naturel et des conditions d'éclairage optimales, notre équipe a conçu une façade composée en grande partie de verre (triple) et de panneaux photovoltaïques intégrés. Combinée aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit pour créer un extérieur à énergie positive, la tour HAUT produit suffisamment d'énergie pour alimenter l'ensemble du bâtiment en électricité.

HAUT est un exemple brillant de la manière dont la durabilité innovante peut contribuer à l'avenir des bâtiments, où le zéro carbone et la conception intégrant la nature seront la norme. La tour est équipée d'un système ATES, d'installations contrôlées par des capteurs et d'un chauffage par le sol à basse température, ce qui en fait l'un des immeubles résidentiels de grande hauteur les plus respectueux du climat en Europe. Pour ajouter à l'harmonie environnementale de HAUT, un jardin sur le toit et des nichoirs pour les oiseaux et les chauves-souris contribuent à la biodiversité du site.

Une construction hybride qui suit un mantra durable

Le principe de conception de HAUT était le bois lorsque c'était possible, le béton et l'acier lorsque c'était nécessaire. Par conséquent, les fondations, le sous-sol et le noyau ont été construits en béton. Le noyau en béton assure la stabilité et contribue à la sécurité incendie du bâtiment.

Cherchant à utiliser autant de bois que possible, nous nous sommes lancés dans la recherche d'une solution technique innovante et abordable pour les planchers de la mezzanine. Le résultat a été une plaque de plancher composite bois-béton préfabriquée sur mesure, développée en étroite collaboration avec Lingotto, Team V Architectuur, l'entrepreneur J.P. van Eesteren et le spécialiste du bois Brüninghoff.

La structure du plancher est constituée de bois lamellé croisé de 16 cm et d'une couche supérieure de béton de 8 cm. Le choix d'une plaque de sol hybride présentait d'importants avantages pour la fréquentation, les performances acoustiques, l'ordonnancement de la construction et les détails. Grâce au faible poids propre des plaques de sol, les camions ont pu être chargés plus efficacement, ce qui a permis de réduire le nombre de livraisons sur le chantier du centre d'Amsterdam.

Des références révolutionnaires en matière de développement durable

HAUT est le premier immeuble résidentiel hybride en bois de grande hauteur construit par Arup. En mettant l'accent sur la réduction de l'empreinte carbone du bâtiment dès le début de la phase de planification, la tour emblématique a reçu le prix international BREEAM 2018 avant même d'être construite. HAUT est la preuve vivante que l'utilisation de matériaux biosourcés peut aller de pair avec une architecture de pointe.

En septembre 2023, HAUT a été certifiée BREEAM-NL Outstanding - une reconnaissance accordée à seulement une poignée de tours résidentielles dans le monde, et le premier projet résidentiel aux Pays-Bas à y parvenir. Grâce à une approche intégrée et multidisciplinaire et à une étroite collaboration avec nos partenaires, HAUT a établi la norme en matière de logement durable de haute qualité axé sur les matériaux de construction naturels.