Ce que nous avons livré

  • Établissement d'un arrêté d'aménagement local (OAL) afin de tirer le meilleur parti des possibilités d'aménagement du site.

Services utilisés
Conseil en environnement / Planification d'ensemble et conception urbaine / Conseil en matière de transport

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Exploitée pendant plus de 50 ans, la centrale électrique de Ratcliffe-on-Soar a fermé ses portes en septembre 2024. Ses bâtiments, tours de refroidissement et autres structures seront mis hors service et démolis, ce qui permettra de réaménager le site et les terrains environnants pour en faire un pôle technologique et énergétique sans carbone pour les East Midlands.

Arup, en collaboration avec Uniper, le propriétaire du site, a aidé le conseil municipal de Rushcliffe à établir un ordre de développement local (LDO) afin de tirer le meilleur parti des possibilités de développement du site.

Afin de répondre aux besoins des futurs occupants et investisseurs et d'atténuer les risques potentiels, ce cadre de planification prévoit la construction d'un espace de 810 000 m2 pour la fabrication de pointe, la production d'énergie verte et la logistique. La nouvelle installation créera entre 7 000 et 8 000 emplois locaux, générera 513 millions de livres sterling par an pour l'économie des East Midlands et fera du site de la centrale électrique de Ratcliffe un catalyseur pour la croissance économique de la région.

Informer les décisions pour obtenir de meilleurs résultats

Après avoir examiné différentes options de planification, nos équipes ont estimé qu'un LDO était la stratégie la plus efficace pour fournir un cadre de planification pour le site. Bien qu'ils requièrent un soutien politique, les LDO vont plus loin que les permis d'urbanisme pour permettre à un projet d'être réalisé de manière flexible dans une zone définie. Etant donné qu'ils sont établis par les autorités locales de planification, les LDO sont censés être des outils de planification adaptables et pratiques qui permettent aux gouvernements locaux de soutenir la croissance et d'apporter la certitude nécessaire pour attirer les investissements.

En outre, une partie du site de la centrale électrique de Ratcliffe fait partie du port franc des East Midlands, récemment reconnu par le gouvernement britannique. Dans le but de transformer les ports francs en pôles d'innovation et de croissance économique, les orientations du gouvernement encouragent l'utilisation des LDO pour permettre une livraison plus sûre, plus rapide et plus flexible des infrastructures, tout en permettant à l'autorité locale de garder le contrôle sur l'utilisation future du site. Nous avons reconnu que cela était particulièrement important pour le site de la centrale électrique de Ratcliffe-on-Soar, car une livraison plus rapide soutiendra sa transition vers un avenir moins pollué par le carbone et pourrait aider à conserver les emplois et les compétences dans la région.

Artist impression of Ratcliffe Gigafactory. Credit: Uniper
Schéma directeur du site de la centrale électrique de Ratcliffe-on-Soar. Uniper

Collaborer pour renforcer l'engagement des parties prenantes

Au nom d'Uniper, notre équipe a aidé l'autorité locale, le Rushcliffe Borough Council, à développer le LDO, à produire le projet de plan directeur du site, à fournir des preuves et des rapports techniques et à rédiger le LDO et le document d'exposé des motifs. Des contacts étroits ont été établis avec les parties prenantes de l'autorité locale, les principales parties intéressées et le grand public, dans le cadre d'un programme d'engagement public.

Nous avons contribué à l'organisation de deux consultations publiques en novembre 2021 et en juillet 2022, ainsi qu'à d'autres activités complémentaires, telles que des ateliers pour les parties prenantes, des expositions virtuelles et en personne, et des questionnaires en ligne afin d'informer la communauté locale et d'obtenir son soutien. Le site web de consultation a reçu plus de 3 980 visites, et nous avons suivi et contrôlé toutes les réponses soumises. Cela nous a permis de transmettre chaque commentaire à l'équipe appropriée pour examen, action et réponse, afin de fournir aux parties prenantes des réponses détaillées et utiles.

Rassembler diverses expertises pour relever les défis

Le projet a pu s'appuyer sur le large éventail de compétences de notre équipe pluridisciplinaire, qui comprend des spécialistes de l'urbanisme, des transports, de l'environnement et de l'ingénierie. Suite à notre travail, le LDO a été adopté avec succès en juillet 2023, accordant l'autorisation de transformer le site de la centrale électrique en un espace de production d'énergie à faible teneur en carbone et de fabrication avancée adapté à l'avenir.

Je suis ravi que l'ordre de développement de Ratcliffe ait été approuvé. L'obtention de nouveaux investissements mondiaux dans la région et la promotion
d'une croissance verte de pointe sont au cœur du Freeport. Le LDO apporte une plus grande certitude dès le départ quant aux types de développement
autorisés et permet au processus de planification d'être plus réactif et plus souple.

Nora Senior

Chaire de Freeport des Midlands de l'Est

Ce projet, qui constitue un exemple de partenariat collaboratif, montre comment des processus complexes peuvent être réalisés en instaurant la confiance et en travaillant en étroite collaboration avec les parties prenantes. La collaboration a été essentielle pour aider Uniper et le conseil municipal à réaliser un programme ambitieux qui apporte des améliorations aux infrastructures tout en atténuant les impacts potentiels sur l'environnement. Notre approche offre également aux investisseurs potentiels une vision à la fois souple et solide du site, permettant au projet de progresser dans la réalisation de ses objectifs de développement durable.

Notre expérience du site de la centrale électrique de Ratcliffe-on-Soar et de projets similaires - tels que le LDO Gravity primé que nous avons réalisé en collaboration avec le conseil municipal du Somerset - peut être transférée à d'autres projets dans tout le pays, permettant la transition vers le zéro net et contribuant à garantir des investissements à grande échelle dans une multitude de secteurs, y compris l'énergie et la fabrication de pointe.

Arup reconnaît l'importance stratégique du site de Ratcliffe-on-Soar et la façon dont son réaménagement aidera le Royaume-Uni à atteindre ses objectifs en
matière d'émissions nettes de gaz à effet de serre. Nous sommes ravis que notre travail avec Uniper, sur le plan directeur et l'obtention de l'approbation LDO,
signifie que le site est maintenant prêt pour une transformation positive.

Richard Bickers

Directeur et responsable de la planification intégrée pour le nord de l'Angleterre

Partenaires et collaborateurs

Conseil de l'arrondissement de Rushcliffe