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Bodmin Jail 建於 1779 年，於 1927 年作為監獄關門。將近 100 年後，一個專業團隊為這座二級歷史建築注入了新的生命。Twelve Architects、Arup 以及承包商 C Field Construction 和 PIN CM 將這座廢棄的建築物改建為四星級飯店和令人身歷其境的遊客景點，並保留許多原有特色。
如今，Bodmin Jail Hotel 在一個真正獨特的場所提供豪華住宿，共有 70 間睡房，每間睡房都是由三間牢房組合而成，還有餐廳、酒吧和可容納 300 人的宴會場地。這裡還有一個遊客景點，利用戲劇效果和最新技術讓遊客回到過去。
康沃爾歷史上的重要角色
博德明監獄 (Bodmin Jail) 最初是康沃爾北部的主要監獄，在 1927 年關閉之前，曾有成千上萬的人從這裡走過。在成為賭場、夜總會和景點之後，該建築日久失修。在 1930 和 40 年代，曾有人試圖炸掉它，但由於牆壁非常厚且結構良好，有些地方甚至超過一公尺，因此證明這是不可能的。
直到 2004 年，當地的一個家族買下了這個遺址，它才開始獲得急需的投資，將部分遺址變成了一個旅遊景點。之後，在 2015 年的一個雨天，一位與家人度假的商人參觀了 Bodmin Jail，並愛上了這座標誌性建築。他希望能夠保護其遺產。
如何克服廢棄建築中的遺產挑戰？
修復並重新利用這座二級歷史建築並非易事。這座建築物幾乎已成為廢墟，許多地方已經有 70 多年沒有屋頂了。摧毀監獄的企圖造成了空洞的炸彈破壞區域，牆壁內隱藏的煙道和早期供暖系統的空隙需要填充。奧雅納的文物保護認可工程師 (CARE) 與建築師一起克服挑戰 - 修復和穩定現有結構、增加擴建部分、設計新屋頂以及建造通道。
由於很難取得原始圖紙，奧雅納將建築資訊模型 (BIM) 的功能運用在此專案上。我們利用 3D LIDAR 掃描來產生 Revit 建築模型，並使用 360 度攝影機記錄監獄囚室的狀況，從而及早映射現有結構。我們建立了智慧型模型，將建築服務與結構介入分層，並嵌入關鍵資訊，例如材料特性、健康與安全。
英國最大的蝙蝠族群之一已在博德明監獄的廢墟中安了家，這使得重建工作更加複雜。有幾種蝙蝠在牆壁的灰泥中冬眠，並在瓦片下棲息。奧雅納協助現場生態學家制定策略，以保護蝙蝠群落的未來，包括建造蝙蝠「平房」、棲息箱和改建的閣樓空間。
如何在歷史建築中盡量減少材料的使用
團隊重新使用現有的大量磚石牆，這些磚石牆是由 Bodmin Moor 的石灰岩砌成。這大大降低了內含碳量，降低了建築成本，並保留了遺產價值。我們保留並修復了約 9,000 噸的石材，並聘請了當地的石砌修復專家。
我們的結構介入盡可能採用輕量結構，避免了對額外地基的需求。其中包括輕質鋼材和木材陽台，複製因長年曝露而損失的早期陽台。我們為中庭設計了輕質鋼和玻璃屋頂，並在前監獄側翼上方設計了木屋頂，根據測試結果取代了先前的鋼屋頂設計。
作為客戶值得信賴的顧問，尋找節約成本的方法
在整個為期五年的項目中，奧雅納和 Twelve Architects 始終是客戶值得信賴的顧問 - 從複雜的規劃提交和詳細設計階段，一直到最後的開幕。我們與四家承包商、兩個工料測量團隊和兩家項目管理機構一起工作。
我們與 Twelve Architects 攜手合作，在可能的情況下進行價值工程，以降低建築成本和風險。我們的中庭設計，結合玻璃維護策略，避免了門架或輔助人行道的需要，而協調的立管策略則避免了額外的輔助鋼構工程和對現有樓層的支撐。我們對於磚石開口的處理方式，讓我們可以使用現成的支撐楣板，而非訂製的製品，而我們的 MEP 系統則省去了屋頂層的設備，簡化了屋頂的安排，並允許使用標準的木桁架。