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白領工廠」是一幢樓高 16 層、面積 22,000平方米的辦公大樓，頂層設有 150 米長的屋頂跑道和露台，位於倫敦「科技城」的中心地段。奧雅納的創新設計在建立 White Collar Factory 作為新型辦公大樓典範的過程中發揮了核心作用，該大樓可為用戶提供更靈活的佔用和樓面調整方式、更多的工作環境選擇以及舒適、高效的空間。
奧雅納的白領工廠概念可追溯至 2008 年，當時我們與開發商 Derwent London 及建築師 Allford Hall Monaghan Morris 攜手合作，重新思考倫敦商業地產市場的新建辦公室設計。
白領工廠 "的方法結合了過去的優點 - 特別是提供寬敞空間的工業空間 - 與新技術。我們的目標是預測倫敦辦公室租戶尚未表達的需求，而非簡單地回應既有的商業辦公室設計趨勢。這項探索讓我們專注於五項原則：高天花板、熱質結構、簡單的被動式立面、靈活的樓層平面以及「智慧」的服務。
混凝土核心冷卻
冷卻由混凝土核心冷卻系統提供，該系統包含埋入混凝土板中的冷卻水管。此解決方案增強了熱質的自然效果，以調節內部溫度並提供輻射冷卻。
高性能結構與立面
外牆提供熱能和太陽保護，玻璃的比例可根據建築物的需求和太陽的朝向而改變 - 北面和東北面有較多的玻璃，而西面和南面則較少。 混凝土結構本身暴露在外，全天吸收來自人、燈光和電腦的熱增益。
自然通風
整棟大樓的窗戶都可以打開，數位交通燈系統提供最佳開關時間的指引。這些「綠色日子」由交通燈系統提示，讓使用者有所選擇。在非常炎熱的天氣下，會提供增壓冷卻，這也是由使用者控制，而不是由中央系統預先設定。
White Collar Factory 是 Derwent London 較大型的六棟建築 Old Street Yard 項目中的旗艦項目，該項目還包括創建一個新的公共廣場以及改善行人和自行車道。該建築在正常的建築預算內，依靠這些被動措施而非附加技術，獲得了 BREEAM 傑出級和 LEED 白金級的最高可持續發展評估評級。
llford Hall Monaghan Morris / Brookfield Multiplex