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由於可用來興建新住宅的地皮變得稀少，且對混合用途開發的需求增加，因此需要創新的技術設計與工程技能，讓更多棕色地皮與填充地皮能夠滿足住宅需求。
我們協助為倫敦標誌性的 BBC 電視中心注入活力。這是一個真正的混合用途開發項目，每棟建築都各具特色。新建築物設計為辦公空間，而其他建築，如著名的「甜甜圈建築」，則正在重新開發，以建造住宅。
我們的設計師特別擅長於開發解決方案，讓住宅單位融入混合用途專案中。我們的專案，例如倫敦的 Central St Giles 或都柏林的 Bolands Quay，都是為了符合成本效益的建築與營運而設計，同時維持住戶的舒適度與易用性。
從香港 Opus 等高層住宅，到模組化單位或 3D 列印房屋，奧雅納團隊均有能力提供構思和實現複雜住宅專案所需的創新規劃解決方案。主要服務範圍從預可行性經濟和環境研究到總體規劃；從岩土工程勘察、地盤整治、結構和建築服務設計到專業聲學、建築物理學和風力工程。
在擁擠的城市中，奧雅納對現有建築進行改造，以滿足不斷變化的需求。我們的研究專家協助政策制定者瞭解改造現有住宅以應對氣候變化的技術方案。我們也擅長於各種規模與類型的改造與翻新，例如將 BBC 的舊總部改建為現代住宅，將倫敦 1 Grosvenor Square 的外交官辦公室改建為住宅。
