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南丰纱厂（The Mills）是由南丰集团策划的香港最大型的私营保育项目。纱厂位于荃湾工业区，这里曾是香港纺织业的中心，南丰纺织于1954年在此开设首家棉纱厂。昔日的纺织厂如今已变身成为集创意培育基地、非牟利文化机构与体验式零售于一身的一站式空间。
奥雅纳为项目提供LEED咨询和交通规划服务，引入一系列可持续措施，并加强连通性，让老厂房焕发新生，使其成为香港文化产业的创意地标。
项目概要
26.4万平方英尺 总建筑面积
60年历史的旧厂重生
70%的现有结构和内部装修得已重用
重塑香港工业遗产
项目将建于二十世纪六七十年代的旧南丰四至六厂改建成单一的综合建筑群，保留了纺织工业遗产，并利用经济的材料、创新的建筑管理服务和可持续的建筑设计，为社区注入活力。
旧厂房内使用多年的实心木门被改造成长凳，部分旧窗框则回收后重新装设于入口标示板的灯饰之上。为了进一步减少对环境的影响，超过80%的建筑垃圾在专用的材料回收室中进行了回收。70%的现有结构和内部装修得以重新利用，并被纳入遗产保护设计，同时提高其可持续性。
秉持现代可持续理念
我们通过调整各类开放空间，支持持续的社区参与活动。原本分隔的三座旧厂房通过内部通道连接，展示公共艺术和遗产，也方便访客来往各区体验。原来空置的混凝土大屋顶亦遍植绿色植物，并开放予公众。
在纱厂中心，原本三层高的厂房被打通，并新置高性能幕墙和太阳能百叶窗，增强自然采光，减少空调和照明系统的使用。此外，项目还采用高效的照明自动化系统和太阳能热水系统，以及移动端楼宇智能管理系统，以方便物业管理方和租户进行实时监控和优化。
原来的空置混凝土大屋顶现已改建为屋顶公园
广受赞誉
项目采纳了我们的建议方案，并获得LEED金级认证，是奥雅纳在建筑翻新和遗产保护领域的成功案例。我们进行了大量的现场测试和微调，以满足不同要求，提高了整体结构强度，并给予空间布置上的更大灵活性。
南丰纱厂获得了2019年联合国教科文组织亚太区文化遗产保护奖评审会创新奖。项目对可持续发展的贡献还获颁2019年香港环保建筑大奖（既有建筑类别－已落成建筑－商业建筑）。
