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海滨汇位于九龙东新兴核心商业区，由十七层甲级写字楼、三层零售餐饮裙楼、三层地下车库、裙楼花园及屋顶花园组成，总楼面面积8.2万平方米。
奥雅纳与领展和南丰发展紧密合作，在项目中融入40项创新设计理念，从可持续发展、社区效益及健康福祉等方面提升建筑性能。
项目概要
30% 能耗减少
8.2万平方米总楼面面积
30%绿化覆盖率
建筑遮阳装置
为避免玻璃幕墙引入过量日光、造成室内过热和眩光问题，我们采用先进的计算技术确定局部遮阳要求，并根据受太阳辐射程度，为各楼层量身定制不同长度和形状的建筑遮阳装置，以遮挡猛烈阳光。
大楼幕墙的玻璃和遮阳装置都经过调整优化，以尽量减少日光反射，确保不会影响司机在繁忙的观塘绕道上安全驾驶。
建筑遮阳装置把适量阳光折射至室内，让大楼既拥有舒适的自然光，又可实现节能。结合高性能玻璃，这一创新设计实现了约18W/m² 的总传热值 (OTTV)，大大低于24W/m² 的法规要求。
低碳绿色社区
海滨汇的绿化覆盖率达30%，公共空间、外墙、建筑退台和顶棚都遍布绿植，为行人塑造赏心悦目的体验。三楼平台花园安装了奥雅纳设计的无叶风扇AIU，配合碳滤芯以提升空气质量和热舒适度，尤其在炎炎夏日带来习习凉风。
平台花园整合了一系列休闲设施，包括40米长的智能地板缓跑径，可步行发电，在供人们锻炼、舒压的同时提高可持续意识。
海滨汇在钢筋水泥的工业区中打造出一片“城市绿洲”，让人们暂离喧嚣、在熙来攘往的商业核心区享有歇息空间。海滨汇以人的身心健康为设计核心，是全港为数不多获得WELL金级预认证的项目之一。
45度转向
奥雅纳还对建筑朝向进行了研究，考虑太阳能、日光、风环境等因素，尽量减少对周围环境的影响。经研究后，把建筑转向45度，形成相连的双塔结构，拉开了大楼与观塘绕道之间的距离。这一设计不仅进一步减少了空气和噪音污染，还改善了行人层面的风环境，同时让每个楼层都有机会观赏海景。
主动和可再生系统设计
项目的除湿系统与太阳能热水板巧妙结合，创新地利用太阳能热水，针对全年潮湿的香港，透过中央空调系统低碳吸除空气中的多余水分。由此产生的可再生能源相当于建筑每年能耗的2%。
同时，雨水回收系统可将灌溉用水减少50%。冷却塔排出水用作冲厕，配合节水器具，再进一步保存宝贵水资源。其他节能措施还包括变频冷却塔、热回收系统、LED照明和能源再生电梯等，实现项目减少能耗约30%的目标。
