多佛港被稱為「通往歐洲的門戶」，是旅遊和貿易的重要樞紐。該港口處理價值 1440 億英鎊的貿易，並為英國與歐盟之間 33% 的貿易提供便利，它致力於成為英國同類設施中最完美、最具永續性和最具科技功能的設施。然而，為了適應數位化的未來及不斷變化的氣候，港口正經歷一段變革時期。
結合港口與多領域整體規劃的專業知識，以及對經濟與商業的了解，奧雅納開發了一套支援港口長期商業成長的整體規劃。我們首先進行基線分析，並制定前瞻性方案，為潛在干預設計提供資訊，並評估其結果。隨後，我們制定了詳細的商業策略，旨在吸引投資。最後我們制定了分步實施計劃。
總體規劃著重於技術、復原力和社會價值，強化了港口作為國家貿易和旅遊主要門戶的角色。該總體規劃結合了數據和可持續性，提供了替代設計方案，以確保港口的運營效率和對未來挑戰的適應性。作為該地區重要的經濟樞紐，升級後的港口將包括一片新的公共領域，以支持當地的重建計劃。
為不可預測的未來設計可適應的港口
以先前的洞察力為基礎，我們進行了初步研究，以瞭解港口的背景，包括潛在的壓力和破壞因素，例如地緣政治、氣候、政策、經濟和市場趨勢。透過實地探訪、研討會以及與利害關係人的接觸，分析的重點放在永續性與彈性、工程、都市設計與地點品質，同時界定商業與市場環境。
從優勢和機遇到挑戰和限制，這些洞察力對於理解影響總體規劃發展的關鍵參數以及如何解決這些參數至關重要。例如，碳價格和排放關稅上漲等外部因素 - 以及旅遊、貿易競爭和移民的增加 - 都影響了港口的設計。
我們將這些趨勢歸類為三種看似可行的情境，使用視覺工具規劃不同的佈局，並根據預期結果提供資訊。對於東部碼頭，我們提供了以擴建、交通流量或數位化為重點的替代方案。至於西部碼頭，則以旅遊、貿易或兩者結合為中心。這些視覺輔助工具也涵蓋了各種安排，讓港口能夠適應未來的情況和潛在的破壞因素，例如建立非隨行貨運碼頭或交通流量大幅成長。
東部碼頭渡輪的視覺效果 。我們的提案將充分利用直接從水邊延伸出來的土地，從而促進渡輪、貨運和郵輪業的發展。
透過改善客戶體驗推動商業成長
我們的策略考慮了整個港口 - 從渡輪、郵輪和貨運到遊艇碼頭和商業地產營運 - 為每項業務的需求制定具體建議。由於某些區域需要改善營運，而其他區域則受到新商業利益潛力的驅動，因此這種個別化的方法至關重要。東部碼頭的重新設計著重於優化日常營運，例如出港交通管制和渡輪調度，而西部碼頭的工程則旨在促進旅遊業和貿易。
我們的提案將透過充分利用直接從水邊延伸出來的土地，促進渡輪、貨運和郵輪業務的增長。這將使其現有的基礎設施和設備現代化，提供更好的設施和服務，同時靈活使用土地和泊位。為了讓港口未來能抵擋外來衝擊，我們提供了替代方案，使其結構能適應新的情況、市場演進和經營環境的變化，如經濟趨勢或氣候變化。
充分發揮資料的潛力，我們的數位化策略找出機會，將數位與資料驅動的解決方案整合至港口營運中。例如，營運商將能夠與客戶分享即時交通數據，幫助他們更有效地計劃抵達時間。他們也將受惠於無縫的海關管制、更少的擁擠以及更短的報到點等候時間，從而獲得更好更快的旅程。從改善的交通流量到更有效率的營運，總體規劃將提升使用者的體驗，同時確保港口在未來世代持續滿足使用者和企業的需求。
我們的總體規劃經過精心設計，以盡量減少對環境的影響。為了幫助實現淨零目標並適應氣候變化，去碳化和復原能力是設計中每個元素不可或缺的部分。我們的計劃包括不同的策略，例如渡輪的電氣化、現場可再生能源的安裝以及現有基礎設施的再利用。此外，該計劃還評估了與全國其他地區進行更可持續運輸連接的不同方案。
人流經由西部碼頭進入港口的視覺效果。升級後的海濱將容納一個商業區，並提供接待和休閒設施。
海濱的視覺效果。 綠地 將為人們 提供 享受戶外活動的 空間 ， 創造 社交互動的區域。
共同創造以滿足業務需求並吸引投資
從高級管理人員到營運團隊，我們與 Dover Harbour Board 內的各級成員共同參與，以制定出一個健全的計劃。我們與內部團體舉辦了多次研討會，並利用研討會的結果為最終的總體規劃提供資訊。由於港口會對組織外部產生直接影響，我們在整個過程中都徵詢了外部利益相關者的意見，例如港口使用者團體和港口社區論壇。通過這樣做，我們確保了新港口將滿足未來的運營要求，同時滿足用戶和周圍社區的需求。
這些洞察力不僅讓我們制定了量身定制的策略，也讓我們能夠更好地評估其潛在影響。將這些結果結合起來，價值框架提供了潛在的經濟、財務、環境和社會結果的詳細概述。此分析將有助於多佛港務局建立以實據為基礎的商業提案，並吸引私人投資者。透過建立以更廣泛的價值為目標的策略，我們希望能釋放更多投資，並開拓夥伴關係和共同集資的機會。
奧雅納整個團隊令人印象深刻的作品
發揮港口潛力，釋放社會和經濟效益
為了強化港口在國家經濟中的關鍵作用，總體規劃預計可將年貿易量提升 20%，相當於 1,730 億英鎊的價值。商業活動的增加將刺激當地的企業成長，並開拓區內的就業機會。為了進一步促進當地經濟，新港口將提高吸引遊客的能力，從而加強多佛的旅遊業。人們將可使用更新的戶外空間和設施，同時欣賞多佛白崖的壯麗景色。
為了為當地居民帶來更廣泛的利益，我們的方法考慮了社區的需求。總體規劃旨在為當地居民創造地方感，釋放機會，充分利用更新的設施和景色優美的地點。升級後的海濱將容納商業區、接待和娛樂設施，以及住宅建築。綠地將為人們提供享受戶外活動的空間，創造社交互動的區域。
Egis / Gerald Eve / PCLP
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