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本報告調查辦公室改建為住宅的碳影響。
本報告調查辦公室改建為住宅的碳影響。
Last updated: 12月 2023
由於辦公室空置率高，且住房危機日益嚴重，因此無論在紐約市或全球各地，擴大改建活動都是一個迫切的議題。然而，政策與房地產領域對此議題的討論，至今仍忽略改建與再利用現有辦公大樓對永續的影響。
本研究旨在回答一個簡單的問題：若紐約市擴大符合辦公室改住宅資格的建築物範圍，到 2050 年可節省多少碳？本報告運用可量化的資料與分析，透過類型框架計算出可節省的碳量，將建築依年代、樓層深度與窗戶類型進行區分，這些因素都會影響轉換時的營運與內含碳量節省。
本報告發佈時正值紐約市提出分區變更提案，以及白宮最近宣佈透過資金與技術協助，將空置辦公大樓改建為公寓。人們重新關注改建在創造新住宅方面的潛力，這也是一個令人振奮的時刻，讓我們同時考慮這種方法所提供的節能機會。