軒尼詩道1號(One Hennessy)位於灣仔及金鐘商業區中心地帶,前身為熙信樓,現已重建為全新商用大樓,成為高密度市區的綠色地標。
重建專案將原來高82公尺的21層大廈擴建為總高149公尺的高層商業建築,提升了資產價值。新建築包括21層的辦公大樓、屋頂花園、三層商場裙樓和一層地下車庫。
奧雅納為專案提供結構、岩土、幕牆和照明顧問服務。
專案概要
21層甲級寫字樓
149公尺總高,由熙信大樓改建而成
可持續城市更新
軒尼詩道1號呈漏斗形,造型別具一格,在灣仔林立的建築群中脫穎而出。辦公塔樓下方收窄,與裙樓屋頂間形成開放空間。雕塑式設計把塔樓抬離裙樓30公尺,下方形成流通空間,利於自然通風和採光,營造永續的社區空間。
辦公塔樓「抬升」後,高層坐擁全海景視野。大樓廣泛採用環保建築材料,營造更好的工作環境,亦提升周邊社區的生活品質。
漏斗形結構
建築下部30公尺高的漏斗狀造型為結構設計帶來挑戰。我們在概念設計階段考慮了多種漏斗形狀的結構方案,最後選擇了鋼筋混凝土方案,因其易於施工,且其重能承載力高。
由於漏斗形結構降低了塔樓底部的抗彎剛度,使塔架固有頻率成為一個重要特徵,為此我們仔細分析橫向荷載下的建築行為,進行風洞試驗,以評估荷載,優化結構設計。
卓越能效
軒尼詩道1號獲得LEED白金級認證,在降低能耗和改善室內環境方面表現卓越。建築採用低輻射、高性能幕牆系統,不但造就了大樓優雅的外觀,而且最大限度地利用了自然光,從而降低人工照明所需的能耗。裙樓屋頂亦鋪設低吸收性物料和植被,以減輕熱島效應。