規劃、政策與建議

在有關社區主導的地方建設的未來的複雜爭論中，規劃始終是中心問題。奧雅納的都市規劃團隊是發展與地點相關的法定許可、法定與非法定政策方面的專家，使我們能夠協助客戶通過複雜的規劃與政策制定過程。

在地方層面，我們協助客戶制定法定和非法定的回應，提供指導，以確保發展以正確的方式在正確的地點進行，從而促進積極的變化和吸引投資。這意味著發展是根據戰略願景向前邁進，是整體性的，而不是零碎的。

在更高層次上，我們的規劃與政策專家也會針對政策發展、提供政策背後的技術證據，以及政策改革，向城市與國家級的公部門機關提供建議，以推動地方規劃選擇的效率與永續性。

我們的建議有助於確定特色、保存遺產、創造當地便利設施，並指導當地基礎設施的發展，在建築與自然環境、社區需求、文化意義與經濟永續之間取得平衡。

我們如何幫助您：

我們的規劃專家透過規劃和政策發展流程，為公共機關、基礎設施開發商、房地產公司和土地業主提供端對端的支援和建議，並與社區合作，提供更具包容性和永續性的城鎮和城市。

法定許可

我們在一些最複雜的開發專案中，指導客戶完成規劃程序的每個階段 - 從地區規模的重建、複雜的地盤到主要基礎設施工程的審批。

我們根據立法要求、技術限制、專案優先順序和風險，以及更廣泛的永續性、參與性和社會價值需求，制定規劃申請和許可證，準備並實施適當的審批策略，以支持專案交付。

進一步了解我們在 Ratcliffe-on-on-Soar 發電廠工地的工作

商業案例開發

瞭解都市發展更廣泛的經濟與社會價值效益，並評估成本效益分析，可以在一開始就塑造出專案的預期成果。我們的方法有助於瞭解都市干預案如何將投資報酬最大化、展示對社會的價值，以及改善整體城市復原力。

我們與利害關係人、設計同仁及技術專家合作，從不同的角度建立都市發展的廣泛經濟效益，以提出投資的理由，提供連成一線的建議，讓複雜的專案在實務中發揮效用。

政策建議與發展

規劃政策需要瞭解治理、關係與政治。我們就區域和國家政策提供諮詢，與客戶共同釐清政策脈絡，並制定法定或具有法律約束力的國家、區域和地方政府規劃政策。這包括技術證據研究、法律文件、分區地圖、環境影響報告、公眾參與與諮詢，以及發展最佳實務。

我們也制定非法定政策 - 策略、社區導向的計畫、框架、設計指南 - 這些都有助於引導發展交付、應對不斷變化的挑戰以及補充法定指南。

研究和證據基礎開發

技術證據為資訊充分、符合法律規定的規劃提供了事實基礎，可滿足社區的未來需求，並告知投資的優先順序。我們代表地方和國家政府、法定機構和專業團體進行技術研究，為法定和非法定規劃實務的變更提供資訊。

影響評估與評價

為了讓負責任的決策過程中能顧及未來的社區，我們針對運輸、水利和都市發展等專案進行影響評估和社會價值分析，涵蓋社會影響、社會經濟影響、商業影響以及土地使用和財產影響。

我們也會在都市干預項目完成後進行評估，以瞭解投資回報、展示對營運者和社會的價值，並為未來的交付汲取重要的經驗教訓。

進一步瞭解我們對伊莉莎白線的評估

數位規劃

數位正在改變我們對城市發展的理解。使用基於代理的模型，我們可以更好地了解人們對城市區域，特別是交通的需求。我們利用這一點為決策提供資訊，從指導最適合的發展地點到確定城市行為的預期變化。透過虛擬規劃諮詢，我們可以吸引更多、更廣泛的受眾參與。此外，我們也會檢視都市資產的績效，提供脫碳資訊，並分析安全、容量和資產狀況，為未來投資提供資訊。

進一步瞭解我們的城市建模實驗室