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Arup, Richard Rogers Partnership y Alonso Balaguer Arquitectos Asociados trabajaron juntos en el proyecto del Plan Director de Macairena. El Coto de Macairena se sitúa en un entorno único, a los pies de Sierra Nevada, muy próximo a la ciudad de Granada.
Su morfología superficial está marcada por un conjunto de barrancos y un tapiz de olivos y almendros. Además, la finca que se ubica en dos municipios diferentes, Gójar y Dílar, es un entorno con condiciones hidráulicas muy sensibles.
El encargo consiste en el diseño de un Master Plan respetuoso con el medio ambiente, para la posterior tramitación de un Plan de Ordenación Intermunicipal y un Plan Especial. Sobre las 237 Ha del terreno se incluirán los siguientes usos:
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Campo de golf (18 hoyos).
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Complejo Temático Cultural los Jardines del Agua.
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Hoteles.
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Area residencial con unas 3.200 viviendas.
El Master Plan planteado propone una distribución de usos basada en dos centros residenciales de media y baja densidad, vinculados directamente a los núcleos de población adyacentes y al entorno natural, proporcionando una densidad de población adecuada para la generación de una comunidad y de una infraestructura de viario y dotaciones idóneas. La estructura de viales propuesta junto con el tratamiento de los barrancos y el entorno natural potencia el uso de la bicicleta y el paseo a lo largo de sendas, en detrimento del uso del vehículo privado.
El desarrollo propone un modelo único de urbanismo, basado en tres pilares sobre la sostenibilidad del modelo:
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La adecuación al medio físico.
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El ciclo sostenible del agua por medio de minimización de consumos, realización y almacenamiento de aguas de recicladas y de escorrentía.
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El ciclo de la energía, con el objetivo de neutralización de las emisiones contaminantes a la atmósfera causantes del cambio climático.
Nuestro alcance incluye viarios, infraestructura, hidrología y desarrollo sostenible del plan director.
