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徐家汇中心（ITC）坐落于徐家汇商圈的核心地带，是一个集甲级办公楼、高级购物中心、豪华酒店和休闲娱乐设施于一体的大型TOD（以公共交通为导向的开发）综合体。项目整体预计于2024年竣工，将成为上海中央活动区新地标，推动徐家汇商圈升级焕新。
奥雅纳参与徐家汇中心虹桥路地块（Lot4）和宜山路地块（Lot3）工程设计，提供结构、岩土、建筑可持续、声学和交通咨询，以及基础施工驻地服务和钢结构施工驻地服务。我们在帮助项目顺利落地的同时，亦优化其连通性及可持续性。
项目概要
850,000平方米 奥雅纳参与设计的地块总建筑面积达
370米- 浦西在建第一高楼
55%每年节约用水
摩天大楼拔地起
目前在建的虹桥路地块T2塔楼高370米，将成为未来浦西第一高楼。我们在超高层建筑设计早期阶段进行参数研究，对比不同方案，最终决定采用高效的“型钢混凝土柱钢梁框架+钢筋混凝土核心筒+腰桁架”结构体系。
考虑到塔楼楼板面积大且采用少量框架柱设计，我们开创性地选用了C80高强混凝土，并在避难层安装粘滞阻尼系统，大大提升了结构抗震性能，同时尽可能减小柱截面。
我们使用一层高的腰桁架，将56到57层的框架柱由 16 根减少至12 根。腰桁架兼作转换层构件，有助于解决不规则结构带来的复杂挑战。
我们还采用了性能化抗震设计，以提高结构设计的效率和经济性，并使用钻孔灌注桩来实现更高的桩容量，从而得以在上海柔软的淤泥地基上支撑这座摩天大楼。
©SHKP
沪上最深地下室
T2 塔楼建于 6 层地下室之上，刷新了上海最深地下室的纪录。考虑到其庞大体量且紧邻运营中的地铁线，我们设计了75米深的地下连续墙，以控制开挖和降排水过程中的地层移动。整个施工分区分期进行，在满足上海地铁严苛防护要求的同时，最大限度地降低了基坑施工风险。
由于该地块内的部分商业裙房将建在运行中的地铁隧道上方，我们决定采用“平衡配重”的方法来挖除隧道上方的部分土体，以形成与新增结构荷载的等效代换。
数字化设计
塔楼外观从上至下逐层变化，主入口檐篷呈现弯曲的几何形状。实现项目独特的建筑造型设计，有赖于建筑师与工程师的密切配合。在结构设计的前期阶段，我们开发了Rhino和Revit一体化数字平台，促进各方设计协调，同时保证施工质量满足建筑结构、幕墙安装等标准。
我们将Revit应用于制作所有的结构图纸，在设计更改、图纸修改上节约了大量的时间，并实现了更精确的结构材料估算。
基于Python的CAD二次开发也大大提升了图纸打印的质量和效率。
融通社区
秉承“智能、绿色、一体化”的交通设计理念，我们对六座人行天桥和两座内部连桥进行了深入的交通研究和全面评估，以增进徐家汇中心与周边社区和公共交通的连通性，打造综合交通枢纽。
多层行人空间将构成交通枢纽的核心，地下室通过隧道与地铁交汇，六座人行天桥适当分配地面交通流量。通过运用Vissim和MassMotion，我们生成动态仿真模型评估车辆和行人动线，使政府和客户更好地了解既有方案的影响，评估我们建议优化方案的成效。
此外，智能停车预订系统和自动停车机器人设施的应用，有效节省了运营成本并增加了停车空间。
降噪减振
该项目毗邻徐家汇地铁站，地下室周边衔接三条运营中的地铁线和两条在建中的地铁线，增加了设计难度和施工复杂度。奥雅纳声学专家利用上海地铁隧道振动测量数据和有限元模型进行结构振动与噪声分析。
我们为项目提供包括声学标准、室内隔声、机电噪声和振动控制、环境噪声评估等一系列声学分析服务。一系列优化设计降低了振动与噪声对商业裙楼的影响，以满足优质的商业环境及IMAX影院等功能场馆的运营标准。
拥抱绿色
奥雅纳作为项目建筑可持续发展顾问，助力徐家汇中心实现顶级的绿色建筑愿景。其中三栋超甲级办公楼旨在获得美国LEED铂金级认证，一栋酒店及购物中心目标获得LEED金级认证。
为营造更好的室内环境，我们在项目设计中提升了绿化空间比例，并采用节能的空调系统以及智能控制管理系统。此外，我们通过铺设高反射屋面以降低潜在的城市热岛效应，并在楼顶安装光伏板来收集太阳能供日常使用。
我们选用本地绿色建材，以最大限度降低建筑材料在全生命周期对环境的影响，并将水资源循环利用于景观绿化、道路清洁和洁具冲洗，预计每年可节约用水55%。此外，项目也大量采用了低挥发性材料、可再循环材料和区域材料，以达到节材和降低隐含碳的目的。
