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El compromiso con la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente están impulsando una serie de nuevos desarrollos en todo el mundo. Conocida desde hace mucho tiempo por su costa y su buen clima, Marbella se encuentra ahora también a la vanguardia del movimiento de vida sostenible en España, con un nuevo complejo residencial verde de lujo que recibe la primera certificación BREEAM Urbanismo del país.
A pocos minutos de Marbella y Puerto Banús, la urbanización Real de La Quinta domina la Costa del Sol desde su privilegiada ubicación junto a la reserva de la biosfera protegida por la UNESCO de la Sierra de las Nieves.
Respondiendo a su entorno natural único, La Quinta tiene el objetivo de crear una comunidad residencial sostenible que aúne el estilo de vida mediterráneo con características contemporáneas, una visión validada por el organismo de certificación BREEAM.
Resumen del proyecto
600.000 m² de áreas verdes
<15%uso de energías renovables
<40% reducción del consumo de agua
Esta urbanización costera cuenta en su proyecto con unos alrededores privilegiados e instalaciones excepcionales como un lago y una playa artificial, una amplia gama de instalaciones deportivas, y de bienestar que incluyen un campo de golf, así como hotel, restaurantes y locales comerciales. Actualmente, el desarrollo está en ejecución de dos proyectos de apartamentos de lujo, donde los diseños y orientaciones, junto con las vistas al litoral Mediterráneo, a tres países y dos continentes, marcan un estilo de vida integrado en la naturaleza único.
Como asesor estratégico de sostenibilidad, Arup ayudó a La Quinta a desarrollar su estrategia y objetivos verdes en una realidad tangible. La aplicación de los principios de BREEAM en los desarrollos a gran escala es una tarea compleja, que requiere un análisis holístico del desarrollo y la infraestructura del lugar, así como un análisis detallado del rendimiento de los diferentes edificios.
Para crear un desarrollo resistente, nuestros consultores de BREEAM diseñaron medidas para reducir la huella de carbono global, como el uso de fuentes de energía renovables y recoger el agua de la lluvia, reduciendo el caudal para uso de agua primario. La labor de asesoramiento en sostenibilidad de Arup ha obtenido el certificado final de BREEAM Urbanismo, convirtiéndose en el primer desarrollo de España en recibir este sello.
Urbanización Real de la Quinta
Primera certificación BREEAM Urbanismo en España
Cada vez más inversores y promotores inmobiliarios consideran la sostenibilidad como una palanca clave de rendimiento, creando valor a largo plazo tanto para los dueños de los edificios como para el usuario final. El sello BREEAM ES Urbanismo, analiza propuestas de desarrollo en las fases iniciales del planeamiento urbanístico.
Como asesor de BREEAM, Arup trabajó con La Quinta durante todo el ciclo de vida del proyecto, desde el diseño de la estrategia inicial, así como durante la implementación y la monitorización, proporcionando apoyo técnico y regulatorio.
Nuestros consultores coordinaron el proceso de certificación y brindaron a Real de la Quinta asesoramiento técnico y apoyo durante las etapas de diseño, implementación y evaluación, resultando en una calificación de "Muy Buena".
Arup también ha desarrollado un marco integral para medir y monitorear el desempeño ambiental de los edificios, introduciéndose ordenanzas específicas de obligado cumplimiento para todos los desarrollos del proyecto. Se prevé asimismo certificar bajo este mismo estándar (BREEAM) los diferentes proyectos a desarrollar dentro del sector.
Diseño sostenible y resiliente: energía renovable, reutilización del agua de lluvia
Diseño sostenible y resiliente: energía renovable, reutilización del agua de lluvia
Teniendo en cuenta el contexto local, el diseño incorpora una serie de medidas para hacer de éste un resort resiliente y adaptado al medio ambiente.
Nuestros consultores de sostenibilidad ayudaron a desarrollar una serie de estrategias, incluyendo el suministro de hasta el 15% de la energía total de fuentes renovables in situ con la instalación prevista de paneles fotovoltaicos u otras fuentes de energía renovable.
La escasez de agua es otro reto clave en el sur de España. Arup prestó asesoramiento técnico en la construcción de la infraestructura hidráulica, introduciendo una serie de medidas destinadas a reducir el consumo de agua hasta en un 40%, incluyendo la instalación de sistemas de recogida y reutilización de aguas pluviales.
Para combatir las altas temperaturas registradas durante los meses de verano, se han diseñado los espacios públicos y los caminos peatonales con sombreamiento vegetal para mitigar el efecto de isla de calor, mientras que el diseño de los paisajes verdes incluye una cuidadosa selección de especies de plantas nativas adaptadas a este clima.
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