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奧雅納是IBM在華高規格生產設施的首席設計方，為本專案提供暖通，電氣，結構設計服務。
IBM ITP（科技產品）建築是由鋼製結構的兩個雙倍高度樓層組成，每層的總樓面面積為10,000平方公尺。此外，在首層之上還有一個夾層。建築的外部由鋼及玻璃纖維加固混凝土(GFRC)幕牆板結合組成，凸顯了這棟建築的高科技用途。
整棟建築包括行政辦公室及公司餐廳、洗衣房、車間和倉儲設施。
專案概要
10,000平方公呎 樓面面積
5,600平方公呎無塵室面積
大廳式的無塵室
底樓的無塵室面積超過5,600平方公呎，它是一個獨立的高跨度大廳，包含多個潔淨空間，適用於不同操作功能用途。
無塵室的吊頂格柵上配置了風扇篩檢程式，通過超低滲透空氣篩檢程式來為室內更新空氣，從而實現潔淨空間的效果。潔淨等級最高的區域則是通過集氣室內安裝的輔助空氣處理機組來實現空氣在這一空間內的重複迴圈。主新風機組用來為空間提供涼爽、乾燥而又潔淨的空氣，從而保證必要的壓力佈局、濕度控制及室內空氣品質。
