;
;
Elements is – naast andere prestigieuze gebouwen zoals Haut en het QO Hotel – een volgende bijzondere stap in de herontwikkeling van Overamstel dat getransformeerd wordt een industriegebied naar een van de meest duurzame wijken in Nederland dat een mix is van wonen, groene ruimtes en kantoorruimte.
Het gebouw aan de Amstel heeft een kenmerkende hoekige vorm en lijkt gevormd te zijn door zon, wind en water. Het parametrische ontwerpproces onder leiding van Arup heeft geleid tot een gebouw dat optimaal inspeelt op de omgeving. Comfortabel, energieneutraal en buurtvriendelijk.
Met een totale bruto vloeroppervlak van 14.800 m² zal het gebouw 70 middelgrote huurwoningen en 74 koopwoningen huisvesten, met commerciële voorzieningen op de begane grond, een groen dak en in de gevel geïntegreerde pv-panelen.
Elements is het resultaat van een intensieve samenwerking van KondorWessels Vastgoed, Koschuch Architecten en Arup. BOOM Landscape en HVTC zijn betrokken bij de ontwikkeling. Ontwikkelaar KondorWessels Vastgoed wees Arup aan vanwege onze expertise in parametrisch ontwerpen, gecombineerd met onze visie op duurzaamheid en multidisciplinaire domeinkennis. Daarnaast zijn we verantwoordelijk voor het constructief ontwerp, bouwfysica, brandveiligheid en akoestiek.
Projectsamenvatting
70m- hout hybride woontoren
14.800m² Totale oppervlakte
> 50%Co2 reductie
Amsterdam streeft naar een duurzame stad voor huidige en toekomstige generaties en stimuleert klimaatneutrale ontwikkelingen die bijdragen aan een vermindering van de CO2-uitstoot met 95% in 2050. Met Elements loopt de stad opnieuw voorop op het gebied van duurzaam wonen en hout-hybride gebouwen. De bouw is inmiddels gestart.
Als uitgangspunt voor het parametrische ontwerpproces heeft het team aan het begin van het project zes belangrijke prestatie-indicatoren voor duurzaamheid vastgesteld. Met deze indicatoren is duurzaamheid verankerd in het hart van het ontwerp, zowel op gebouwniveau (daglicht en zon), als op buurtniveau (wind en groen) en op planetaire schaal (energie en koolstof).
Samen met KondorWessels Vastgoed en Koschuch Architecten hebben we verschillende vormen ontwikkeld die het beste passen bij deze verschillende prestatie-indicatoren. Zo ontstond een geïnformeerd besluitvormingsproces waarbij duurzaamheid centraal stond.
“Door de traditionele ontwerpfase van architectuur te verbinden met moderne parametrische modellering, tilde Arup het project naar een nieuw niveau op het gebied van duurzaamheid en consumentenervaring. Zonder hun bijdrage en flexibiliteit zouden we niet zijn uitgekomen op het eerste gebouw dat door de natuurelementen is vormgegeven. ” Silvie Bruijning KondorWessels Vastgoed
Dankzij een reeks innovatieve en duurzame toepassingen is het gelukt om een energieneutraal gebouw te ontwikkelen. De materialen die zijn gebruikt in de hybride hout-staal-betonconstructie van de toren verminderen de CO2-uitstoot bijvoorbeeld met 50%. Door flexibele duplexwoningen te introduceren, hebben we een constructief raamwerk geïntroduceerd waarin betonnen vloeren om de zes meter worden afgewisseld met houten vloeren. De iconische dakspanten zorgen voor voldoende daglicht en zonlicht op de lagere niveaus en verbeteren de windcondities op de begane grond.
De 'transparante' begane grond is een levendige buurtruimte met faciliteiten voor zowel de buurt als de bewoners, waaronder een bar, een brouwerij die regenwater van het dak gebruikt om bier te brouwen en multifunctionele commerciële ruimten. Daarnaast biedt een binnenzwembad uitzicht op de Amstel en het park, en wordt de begane grond aangevuld met een wintertuin met loungeplekken.
Elements, parametrisch ontworpen en straks duurzaam genieten op een van de mooiste plekjes in Amsterdam.
Gerelateerd
Projecten
