;
;
Over de hele wereld zijn steden op zoek naar natuurinclusieve initiatieven die bijdragen aan het herstel van biodiversiteit en de stedelijke omgeving helpen in te spelen op de gevolgen van klimaatverandering. In haar ‘Green Infrastructure Vision 2050’ benadrukt Amsterdam de ambitie om de stad te transformeren naar een leefbare habitat voor mensen, dieren en planten.
In lijn met die visie schreef de gemeente aan de rand van het Beatrixpark in Amsterdam, op de plek waar tot 2012 het inmiddels verhuisde Sint Nicolaaslyceum stond, een prijsvraag uit voor een ontwikkeling van een woongebouw van maximaal 15.000 m2, waarvan de duurzaamheidsvisie één geheel vormt met het ruimtelijk concept en de bijzondere locatie.
Met Habitat Royale ontwierp een collectief bestaande uit ontwikkelaar KondorWessels Vastgoed, Mecanoo, Tenderboost, BOOM Landscape en Arup een organisch gebouw dat juist op de inpassing tussen stad en natuur exceptioneel hoog scoort. Geflankeerd door de in Berlagestijl ontworpen wijken van Amsterdam-Zuid, de imposante architectuur van de Zuidas en het Beatrixpark, is Habitat Royale de natuurlijke verbinder tussen groen en grijs.
Zoals we in Nederland bij onze eerste ontwerpcompetities de stap zetten naar nieuwe duurzame ontwerpparadigma’s in hout (Haut) en energie (Elements), is bij Habitat Royale ecologie in alles het vertrekpunt; het is ons eerste gebouw in Nederland dat netto teruggeeft aan de natuur. Arup is onder meer verantwoordelijk voor constructie, duurzaamheid en biodiversiteit.
Projectsamenvatting
113 soorten flora en fauna
Twee keer meer natuur
94 appartementen
De locatie waarop Habitat Royale wordt ontwikkeld stond als gevolg van marktomstandigheden bijna tien jaar leeg. En dat is achteraf gezien een zegen gebleken, voor de stad én de natuur. In plaats van de veel minder duurzame bouweisen die in 2012 nog gemeengoed waren, realiseerde Amsterdam een aanbesteding met een torenhoge ambitie op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, duurzaamheid.
Natuur voorop
Omdat we als collectief geloven dat natuurinclusief bouwen essentieel is voor het behalen van onze klimaatdoelen, was snel duidelijk dat we ons op nieuw terrein zouden moeten begeven. Habitat Royale is om die reden ontworpen vanuit het Nature First-concept. In vergelijking met de huidige situatie verdubbelen we de hoeveelheid natuur op de locatie.
In lijn met de duurzaamheidsambities vormt een groen atrium het kloppend hart van Habitat Royale, met daaromheen vier torens van maximaal acht verdiepingen. Het alzijdige en meanderende gebouw brengt twee werelden samen: de gebouwde omgeving van het Beethovenplein en de zachte, organische kant van de natuur van het stadspark. De 94 woningen worden aangevuld met een kinderdagverblijf, een openbaar toegankelijke orangerie, met ruimte voor workshops en wisselende exposities, en horecavoorzieningen.
“Bij Habitat Royale zijn we er niet alleen in geslaagd een zeer energiezuinig gebouw met een extreem lage milieu-impact te ontwerpen; we hebben het vanuit de natuur laten ontstaan. Door de introductie van meer dan honderd soorten flora en fauna vergroten we de biodiversiteit in de stad. ”
Mathew Vola Director
Biodiversiteit
Dankzij de hoge plafonds zijn de verdiepingen royaal, wat grote overstekken mogelijk maakt en het energieverbruik ten goede komt. Het gebouw is in alle opzichten ruim, zowel wat betreft wonen als de gemeenschappelijke ruimten waar bewoners en stadgenoten elkaar kunnen ontmoeten. Maar wat Habitat Royale echt uniek maakt is de ruimte voor de natuur.
Met een daktuin, healing forest, groen atrium en begroeiing rondom alle woonlagen slaan we CO2 op, vergroten we de biodiversiteit en bieden we uiteenlopende dieren een plek om zich te vestigen: van vogels en egels tot vleermuizen, eekhoorns en insecten. Ook de royale buitenruimtes van de appartementen maken deel uit van het landschap.
Lage BENG score
Habitat Royale kent een zeer lage BENG score, onder meer door de gunstige daglichtcondities en het grote aandeel hernieuwbare energie. Met een MPG van 0,24 (bijna een half punt lager dan de maximaal toegestane 0,8) is ook de milieubelasting van de toegepaste materialen in lijn met onze ambities. Een van de redenen hiervoor is dat we in Habitat Royale veel hout gebruiken, waarmee de CO2-impact laag blijft.
De bouw van Habitat Royale start in het derde kwartaal van 2024.
Gerelateerd
Projecten
